В наше время никого загородным домом не удивишь, а удивишь скорее его отсутствием. Если Вы решили приобретать дачу очень важно знать, когда финансово выгодно оформлять сделку.
Как гласит старая русская поговорка: «готовь сани с лета» — дачу нужно приобретать заранее, а не в самый разгар сезона. В идеале, безусловно, осуществлять сделку купли-продажи в конце осени, ведь перед зимним сезоном цены на земельные участки падают из-за отсутствия урожая. Хотя, многие владельцы, которые желают избавиться от своего дачного участка, для того, что бы точно выручить необходимую сумму продают свои участки ближе к началу летнего сезона – и покупателю приятно, и продавцу выгодно. На самом деле, вариант с приобретением дачи в начале лета удобен тем, что Вы можете здраво оценить состояние участка и дорог, ведущих к нему, что немало важно.
Кроме того, очень важно определиться с целью вашей покупки – для души, или же вы планируете выращивать что-либо. На сегодняшний день многие граждане нашей страны приобретают дачные участки и переезжают туда жить на жаркое летнее время – в таком случае очень важно обратить внимание на состояние дома, в котором Вы планируете жить.
Так же очень важно заранее оценить свои потребности: будь-то трехэтажный дом со всеми удобствами внутри на краю березовой рощи, или же обычный щитовой домик с удобствами на улице и огородом. Очень многое в финансовом плане будет зависеть от уровня ваших запросов, что бесспорно логично. Так, к примеру, дачный участок у воды обойдется вам в 3, а то и в 5 раз дороже такого же, но километров 10 от водоёма. Но и это еще не всё – на стоимость дачи так же влияет её расположение относительно крупных дорого, ведь чем ближе Вы к путям сообщения, тем проще Вам будет добираться в дальнейшем.
Когда Вы точно определились с выбором, в обязательном порядке нужно проверить у владельца все возможные документы, которые позволят Вам оформить сделку купли-продажи. Когда Вы ознакомитесь с документами, подтверждающими, что продавец является законным владельцем данной недвижимости, можете смело оформлять договор. На данном этапе очень важно уточнить приобреталась ли данная недвижимость её владельцем в браке, ведь в случае положительно ответа, вам нужно получить разрешение на приобретение данного участка и у второго супруга, иначе могут возникнуть проблемы. Обязательно нужно проверить, была ли пройдена процедура межевания – уточнение границ в Государственном кадастре недвижимости.
Обратившись в наше агентство Вы сэкономите своё время, и убережёте себя от неприятных неожиданностей. Наши специалисты помогут найти максимально приемлемый для Вас вариант, решения поставленной задачи.
